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全國共享住宿業高速增長 民宿未來5年有6至8倍增長空間

發布時間:2019-06-02

兒童節、高考季、端午節即將到來,舉家出行、家長陪考等把民宿市場推向又一高潮,新興的共享住宿高速增長勢頭不減。

全球公寓民宿預訂平臺途家30日公布數據,預計端午節假期民宿預訂量同比增長將逾180%,有望超過今年五一。端午節與高考撞車,不少陪考家長選擇民宿入住。因為同等價位的民宿居住空間較大,可以做飯,更有利于考生休息。目前北京四中、北師大學附屬實驗中學、上地中學、人大附中等附近民宿大多售罄。

據國家信息中心發布的《中國共享經濟發展年度報告(2019)》,2015至2018年,我國出行、住宿、餐飲共享經濟新業態對行業增長拉動作用分別為1.6、2.1和1.6個百分點。2018年全國共享住宿業交易額165億元,同比增長37.5%,占全部住宿業客房收入的6.1%;參與者1.3億人,其中服務提供者超過400萬人。但目前我國民宿業的行業滲透率僅2.5%,相比于英國的37%,國內民宿市場未來五年有6至8倍增長空間,預計2023年行業滲透率將達15%。

斯維登集團董事長兼CEO羅軍以數據說明了民宿業高增長勢態:至今年5月,斯維登民宿覆蓋超過280個目的地,有1200多個房地產項目合作及42600多位簽約業主,房間數超過50000套,1100多個在營門店,網絡點評大多4.8分以上,成為亞洲最大的公寓便宿管理機構之一,實現民宿、公寓、別墅、客棧等非標住宿業態連鎖化品牌化。

值得注意的是,在城市存量房之外,我國農村閑置住宅規模同樣可觀。羅軍說,農村閑置住宅資源也可以通過共享得到保護利用。隨著城鎮化進程,空心村增多,農村宅基地空置率高企,通過宅基地“三權分置”改革,共享使用增值空間大,還能改善鄉村人居環境,促進農民增收。